Государственная Дума Российской Федерации одобрила законопроект во втором и третьем чтении, закрепляющий обязанность управляющих компаний (УК), организаций, поставляющих коммунальные услуги, и специализированных операторов по обращению с отходами организовать взаимодействие с жителями многоквартирных домов через специализированные чаты, функционирующие в российском мессенджере Max. Проект документа был официально размещён в общедоступной электронной базе Государственной Думы.
Регулирование процесса
Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации будет устанавливать порядок и регламент процедуры такого взаимодействия, включая требования к формату сообщений, периодичность информирования жильцов и другие важные параметры.
Оформление решений общих собраний
Документ уточняет правила проведения общих собраний собственников жилья в многоквартирных домах. Решения, принятые такими собраниями относительно выбора состава членов совета дома, теперь должны оформляться официальным протоколом согласно требованиям Министерства строительства и Жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
Кроме того, акт приёмки оказанных коммунальных услуг и выполненного ремонта должен составляться по установленному порядку и в установленные сроки, определяемые Министерством строительства и ЖКХ.
Оценка квалификации сотрудников
Новый закон предполагает замену традиционного квалификационного экзамена для руководителей управляющих компаний процедурой оценки профессиональной компетенции, что позволит обеспечить высокий уровень подготовки кадров отрасли.
Переход на отечественный мессенджер
Министр строительства и ЖКХ Российской Федерации Ирек Файзуллин объявил, что до конца текущего календарного года планируется создать официальные домовые чаты в мессенджере Max для каждого многоквартирного жилого дома страны. Таким образом, примерно около миллиона многоквартирных жилых зданий получат собственную площадку для оперативного взаимодействия жителей с обслуживающими организациями. Министр уточнил, что действующие группы жильцов, созданные ранее в популярных зарубежных мессенджерах Telegram и WhatsApp (который принадлежит американской корпорации Meta*, признанной экстремистской организацией и запрещённой на территории Российской Федерации), подлежат переносу именно в российскую систему коммуникаций.
Таким образом, новый закон нацелен на повышение прозрачности работы жилищных служб, упрощение коммуникации между собственниками помещений и поставщиками коммунальных услуг, а также усиление контроля качества предоставляемых услуг и уровня профессионализма работников управляющей сферы.
*Meta признана экстремистской организацией и запрещена в Российской Федерации.